Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник с две тераси

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба102 000 €902 €/м²
Очакван наем395 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота)

Площ
113 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота) — 902 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Железник - център.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, две тераси, общ санитарен възел, дрешник и мокро помещение.
Сградата е ново строителство от тухла, с очаквано завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и паркоместа.
Кварталът е бързоразвиващ се и предлага спокойна жилищна среда с всички необходими удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможности за допълнителни паркоместа и избени помещения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района