Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба95 956 €856 €/м²
Очакван наем378 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PS Property ви представя функционален и светъл тристаен апартамент с отлично разпределение, съчетаващ комфорт, практичност и уют в модерна жилищна среда. Имотът е проектиран с внимание към детайла и оптимално използване на пространството, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Характеристики:
Жилището разполага с просторна дневна зона с обособен кът за хранене и мека мебел, създаваща приятна атмосфера за почивка и посрещане на гости. Кухненската и трапезната част са удобно организирани, с директен достъп до основното общо пространство.

Апартаментът включва две самостоятелни спални. Основната спалня предлага комфорт и достатъчно пространство за гардероб и допълнително обзавеждане, а втората стая е подходяща както за детска стая, кабинет или гостна. Допълнително предимство е наличието на практична ниша/гардеробно пространство в централната част на жилището.

Банята е функционално разпределена, като санитарните помещения са удобно позиционирани спрямо всички стаи.

Просторното входно антре осигурява добра връзка между отделните помещения и усещане за подреденост още при влизане.

Разпределението на апартамента позволява отлична естествена осветеност и удобна циркулация между помещенията. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен градски дом с практична организация и уютна жилищна среда.

PS Property предлага БЕЗПЛАТНА консултация и съдействие за отпускане на ипотечен или потребителски кредит, като услугата не е обвързана с покупка на имот!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района