медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота) — 962 €/м² срещу 1 000 €/м².
Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Железник - център. Имотът е част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през декември 2027 г. и се предлага на груб строеж.
Разпределението включва обща площ от около 107 кв.м и собствен двор от 180 кв.м, което осигурява допълнително пространство за ползване. Апартаментът е с изложение юг-запад, което гарантира добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, а паркоместа са налични като допълнителна опция. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто в комплекса.
Локацията е комуникативна и спокойна, с близост до училище, детска градина и спирки на градски транспорт, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за живеене на семейства, които търсят простор и собствен двор в градска среда с удобства и бъдещо завършване на строителството.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 395 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес