Продажба

Тристаен апартамент с две спални в Центъра на Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба139 500 €1 500 €/м²
Очакван наем445 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (229 имота)

Площ
93 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (229 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 517 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 93 кв.м се намира в западната част на град Стара Загора, Център.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и балкон.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е близо до хипермаркет Lidl и осигурява удобен достъп до градски удобства като магазини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, комбинирайки функционалност и удобство в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 619 €, а очакваният наем за района — 445 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района