Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба185 000 €2 102 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
88 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 2 102 €/м² срещу 1 449 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, разположен в централната част на града.

Разпределението включва просторна всекидневна, отделен хол, две спални и широка тераса, както и отделни баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран, което допринася за по-добро състояние и комфорт.

Локацията е комуникативна с близост до училища, детски заведения и супермаркет, а паркирането в района е свободно и безпроблемно.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирано разпределение и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • широка тераса
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района