Продажба

Тристаен апартамент в Център, Стара Загора с две тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба149 000 €1 732 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
86 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 732 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център, близо до плувния басейн.
Разпределението включва три стаи, просторна кухня, баня с тоалетна, антре и две тераси, което осигурява удобство и възможност за отделни спални.
Сградата е тухлена, на втори етаж от четири, с контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта.
Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини и централен пазар, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и добър градски достъп.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района