Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба99 000 €1 164 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 13.7% · 16 000 €

117 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
103 000 €▼ 14 000 € (12%) 6 Юли 2026Намаление на цената
99 000 €▼ 4 000 € (3.9%) 4 Август 2026Намаление на цената
101 000 €▲ 2 000 € (2%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 1253

МИХАЙЛОВА ИМОТИ предоставя на Вашето внимание обзаведен тристаен апартамент в центъра, близо до Кауфланд-1. Жилището е с площ от 85 кв.м. Разположено е на 2-ри етаж от 8 в саниран панелен блок с асансьор. Състои се от всекидневна, кухня, две спални, антре, баня с тоалетна, мокро помещение, което може да бъде втора баня с тоалетна и две тераси. Изложението е изток-запад. В близост има Кауфланд, Лидл, училища детски градини и ясли, спирки на градския транспорт, парк.

Допълнителните услуги, които предлагаме за нашите клиенти, са:

Безплатно съдействие за кредити от банки на преференциални условия! Услугата не е обвързана с покупка на недвижим имот!

Застраховка на движимо и недвижимо имущество.

Строителни и ремонтни дейности и обзавеждане.

Юридически и счетоводни услуги и др.

➡️При интерес се свържете с нас за повече информация, безплатна консултация или уговорка за оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.