медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~78 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 78 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 2 452 €/м² срещу 1 519 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център. Жилището е с площ от 84 кв.м и се намира на трети етаж в десететажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, голяма спалня с тераса, втора самостоятелна спалня, коридор, баня с тоалетна и килер. Пространствата са функционално организирани и осигуряват добра дневна светлина.
Сградата е тухлена от 1980 г., поддържана, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е след основен ремонт, газифициран и обзаведен с поръчкови мебели. Към имота има прилежащо мазе и паркоместа около сградата.
Локацията е удобна, в близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес