Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба104 000 €1 253 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.8% · 10 000 €

114 000 €3 Април 2026Първоначална цена
111 000 €▼ 3 000 € (2.6%) 2 Май 2026Намаление на цената
110 900 €▼ 100 € (0.1%) 9 Юни 2026Намаление на цената
104 000 €▼ 6 900 € (6.2%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава три стаи с кухня, тухла, 83 кв. м., разпределение: хол, кухня, две спални, баня и тоалетна, тераса. Изложение юг. Апартаментът е за ремонт. Мазе, таван и двор с места за паркиране. За повече информация и огледи 0888/448432, 0877/887325

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.