медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 519 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, Център, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът е с площ от 83 кв.м и предлага модерно строителство с асансьор и паркомясто.
Разпределението е тип open space, което позволява гъвкаво използване на пространството и осигурява добро естествено осветление чрез големи френски прозорци. Има тераса с панорамна гледка, която допринася за допълнителна функционалност и комфорт.
Сградата е нова, с качествено строителство и модерна визия, оборудвана с асансьор и паркинг. Имотът е реновиран и готов за ползване без необходимост от допълнителни инвестиции.
Локацията в центъра на града осигурява лесен достъп до градската инфраструктура, като същевременно районът предлага спокойствие и близост до зелени площи.
Общата характеристика прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция, комбинирайки удобства на градски живот с функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 737 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 62% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 29 300 € (21.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес