Продажба

Тристаен апартамент в Център на Стара Загора с паркиране

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Юли 2025
Продажба132 000 €1 650 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
80 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, Център.

Разпределение: три стаи, отделен кухненски бокс, баня и тоалетна, коридор. Жилището е функционално и позволява удобно ползване на пространството.

Сграда: монолитна конструкция с тухлено строителство, апартаментът е на последен етаж (5/5). Има нова метална входна врата и сменена дограма с КА стъкло.

Локация: в близост до централната градска част с възможност за паркиране пред блока с ограничен достъп.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нови климатици
  • сменена дограма
  • паркиране пред блока
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района