Продажба

Тристаен апартамент в Център на Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба141 900 €1 842 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
77 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център.

Разпределение: две спални, кухня, хол, отделни санитарни възли и тераса. Общата площ е 77 кв.м., което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е монолитна с външна топлоизолация и етажът е първи от осем, с наличен асансьор. Имотът е реновиран и разполага с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до храм Света Богородица, като районът предлага удобства за паркиране и достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи жилище с балансирано разпределение и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 630 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • монолитно строителство
  • асансьор
  • външна топлоизолация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района