Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба91 800 €1 224 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
75 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска407 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💎 ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ИНДЕКС ИМОТИ МОНОЛИТЕН АПАРТАМЕНТ В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА СТАРА ЗАГОРА
🏡 ИНДЕКС ИМОТИ представя ексклузивно за продажба апартамент с отлична локация в идеалния център на гр. Стара Загора, в непосредствена близост до СУ Максим Горки .
🏡 Имотите в тази част на града се предлагат рядко и представляват отлична възможност както за живеене, така и за инвестиция. Районът предлага бърз достъп до всички административни институции, училища, магазини, паркове и градски транспорт.
🏡 Жилището е разположено на втори жилищен етаж (над търговски обект) в масивна монолитна сграда предпочитан тип строителство заради своята здравина, функционалност и високи тавани, създаващи усещане за простор и светлина.
✅ Основни характеристики:
Чиста застроена площ: 61.83 кв.м (без включени тераси)
Тераси: 2 кв.м и 4 кв.м
Прилежащи таванско помещение - 3 кв.м и мазе 4,86 кв.м
Среден апартамент топъл и енергийно ефективен
Свободно паркиране пред сградата
Сградата е газифицирана
✅ Разпределение:
просторна дневна/хол;
самостоятелна спалня;
кухня;
баня с тоалетна;
коридор;
вграден гардероб;
две тераси.
🏡 Жилището е без съвременни подобрения, което дава възможност на новите собственици да го ремонтират и обзаведат изцяло по собствен вкус и предпочитания, без компромиси и без необходимост от премахване на чужди ремонти.
🏡 Възможно преустройство с обособяване на детска стая.
✅ Поради предстоящо освобождаване на имота от вещи към момента публикуваме само схема на разпределението, като огледи се извършват с предварителна уговорка.
Офертна цена: 91 800 евро
Възможност за договаряне
☎️Огледи с ключ в агенцията - 08886 853300
ИНДЕКС ИМОТИ агенция за недвижими имоти, управлявана от юрист, осигуряваща професионално и юридическо съдействие през целия процес на сделката

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района