Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr
Published: 5 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale91,800 €1,224 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
75 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment407 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

💎 ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ИНДЕКС ИМОТИ МОНОЛИТЕН АПАРТАМЕНТ В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА СТАРА ЗАГОРА
🏡 ИНДЕКС ИМОТИ представя ексклузивно за продажба апартамент с отлична локация в идеалния център на гр. Стара Загора, в непосредствена близост до СУ Максим Горки .
🏡 Имотите в тази част на града се предлагат рядко и представляват отлична възможност както за живеене, така и за инвестиция. Районът предлага бърз достъп до всички административни институции, училища, магазини, паркове и градски транспорт.
🏡 Жилището е разположено на втори жилищен етаж (над търговски обект) в масивна монолитна сграда предпочитан тип строителство заради своята здравина, функционалност и високи тавани, създаващи усещане за простор и светлина.
✅ Основни характеристики:
Чиста застроена площ: 61.83 кв.м (без включени тераси)
Тераси: 2 кв.м и 4 кв.м
Прилежащи таванско помещение - 3 кв.м и мазе 4,86 кв.м
Среден апартамент топъл и енергийно ефективен
Свободно паркиране пред сградата
Сградата е газифицирана
✅ Разпределение:
просторна дневна/хол;
самостоятелна спалня;
кухня;
баня с тоалетна;
коридор;
вграден гардероб;
две тераси.
🏡 Жилището е без съвременни подобрения, което дава възможност на новите собственици да го ремонтират и обзаведат изцяло по собствен вкус и предпочитания, без компромиси и без необходимост от премахване на чужди ремонти.
🏡 Възможно преустройство с обособяване на детска стая.
✅ Поради предстоящо освобождаване на имота от вещи към момента публикуваме само схема на разпределението, като огледи се извършват с предварителна уговорка.
Офертна цена: 91 800 евро
Възможност за договаряне
☎️Огледи с ключ в агенцията - 08886 853300
ИНДЕКС ИМОТИ агенция за недвижими имоти, управлявана от юрист, осигуряваща професионално и юридическо съдействие през целия процес на сделката

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby