Продажба+56% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Центъра на Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба135 000 €1 928 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 56% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 368 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център.

Разпределението включва всекидневна с кухня, две спални, санитарен възел и тераса, като жилището е с преходни стаи.

Сградата е монолитна, на трети етаж от пет, с поддържани общи части и заключващ се вход. Жилището е ремонтирано, с нови подови настилки и изцяло южно изложение.

Локацията е тиха, близо до парк, училище и на кратко разстояние от центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • малка жилищна кооперация
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района