Продажба

3-стаен апартамент с южно изложение в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба160 000 €2 352 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~56 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 2 352 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, район Център. Разполага с две спални, дневна, самостоятелен бокс и общ санитарен възел. Има обширна тераса с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 7, в монолитна сграда с асансьор. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация. Включени са помощни помещения като таван и мазе, а също така има възможност за паркиране в близост до сградата. Локацията е удобна, близо до VI ОУ и други градски удобства. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градски комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
  • помощни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • бокс

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района