ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба100 000 €1 492 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в централната част на Стара Загора, в близост до Търговската гимназия и на пешеходно разстояние от центъра. Жилището е разположено на 7-ми, последен етаж в тухлена сграда с асансьор, строена през 1980 г.

Площ 67 кв.м. Разпределение: хол, кухня, спалня, баня, допълнително помещение с възможност за втора баня или мокро, две тераси.

Апартаментът е светъл, с функционално разпределение и панорамна гледка. Покривът е ремонтиран преди 7 години, има 1.5 м въздушна възглавница. Голям паркинг пред блока.

Жилището е за ремонт, но може да се обитава и в сегашното си състояние.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.