ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 26 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба87 000 €1 450 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 В ПРОДАЖБА Двустаен апартамент в Супер центъра!

📍 Локация: Супер център, в района на бившето заведение Чевермето (сега Заарско чеверме ), ул. Братя Жекови .
🏗️ Тип строителство: Стар монолит (тухла)
📐 Площ: 60 кв.м чиста жилищна площ + мазе
🛋️ Разпределение: Първоначално две стаи с кухня, с възможност за преустройство в хол с две спални.
🔨 Състояние: Без подобрения .

🌞 Изложение: Север / Юг
🌿 Тераси: 2
🏢 Етаж: 4-ти от 5 (без асансьор)

💶 Цена: 87 000 евро

✅ Предимства:
📍 Отлична локация в супер центъра гаранция за запазване на стойността на имота.
💰 Висок потенциал за отдаване под наем след ремонт.
☀️ Изложението север/юг осигурява добър баланс на естествената светлина.
📏 Реални 60 кв.м чиста жилищна площ без общи части предимство на старото монолитно строителство.
🤫 Тихо и спокойно място, въпреки централната локация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.