Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 6 Май 2025 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба181 000 €1 414 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска803 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 346 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.6% · 1 100 €
  1. 179 900 €6 Май 2025Първоначална цена
  2. 181 000 €▲ 1 100 € (0.6%) 30 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 256 €/м² срещу 1 523 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 803 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 57% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 100 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 514 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района