Продажба

Тристаен апартамент с двор в Центъра на Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба183 900 €1 627 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
113 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 360 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 627 €/м² срещу 1 519 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, район Център, с площ от 113 кв.м. и собствен двор от 51.10 кв.м. Разположен е на първи етаж в нова тухлена сграда от 2028 година.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и две спални, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване. Изложението е западно, което позволява добро осветление през втората половина на деня.

Сградата е с асансьор, подземни паркоместа и контрол на достъпа, като общите части са луксозно изпълнени. Имотът е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, а наличието на собствен парк и детска площадка допринася за удобството на живущите.

Подходящ за семейства, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 816 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • затворен комплекс
  • асансъор и паркинг
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района