Продажба

Тристаен апартамент в Център, Стара Загора с модерни удобства

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба163 900 €1 490 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска727 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 490 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център. Жилището е разположено на втори етаж в нова тухлена сграда от 2029 г. с общо девет етажа.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, без преходни стаи, което осигурява удобство и комфорт.

Сградата е изградена с качествени материали и предлага съвременни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на града, в комплекс с озеленени площи и зони за отдих, което допринася за по-спокойна градска среда.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и модерни условия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 727 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристаен

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района