медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 495 €/м² срещу 1 523 €/м².
Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в центъра на Стара Загора.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две отделни спални, дрешник, балкон и санитарен възел, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествени материали, асансьор и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.
Локацията е близо до Търговската гимназия и ключови точки в града, като същевременно предлага спокойствие в малка кооперация с по два апартамента на етаж.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни. От публикуването цената е повишена с 4 000 € (2.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес