Продажба

Тристаен апартамент в Център на Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба141 900 €1 301 €/м²
Очакван наем456 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~23 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
109 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 301 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, Център, разположен на първи етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за семейно обитаване, с големи френски прозорци и тераси, осигуряващи добра естествена светлина.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и подземни паркоместа, проектирана в модерен архитектурен стил с внимание към удобствата и сигурността на живущите.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява спокойствие благодарение на озеленените пространства около комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и комфорт в жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 630 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • южно изложение
  • подземни паркоместа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района