Продажба

Тристаен апартамент в Аязмото, Стара Загора, ново строителство

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба142 000 €1 510 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)

Площ
94 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 532 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото.

Разпределението включва две спални и дневна с обща площ от 94 кв.м, подходящо за семейно ползване. Намира се на четвърти етаж в шестетажна сграда.

Сградата е тухлена и се очаква да бъде завършена през 2027 година, което предполага съвременни материали и технологии. Няма конкретна информация за наличието на допълнителни удобства.

Районът около НАП е урбанизиран и предлага достъп до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 630 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района