Продажба

3-стаен апартамент с двор в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба158 000 €1 775 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)

Площ
89 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 775 €/м² срещу 1 532 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото, близо до НАП.

Разпределение с функционални помещения и собствен двор от 48 кв.м. на партерен етаж в нова сграда.

Строителството е тухлено, с предстоящо завършване през 2026 г., включващо асансьор и контролиран достъп.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, парк и градски транспорт.

Подходящ имот за семейства, търсещи комфорт и удобства в градска среда с възможност за собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района