медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 890 €/м² срещу 1 532 €/м².
Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Аязмото, в близост до парк Митрополит Методи Кусев и борова гора.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска зона, две спални с директен изглед към гората и високи тавани от 3.10 м, което осигурява усещане за простор.
Сградата е ново строителство с качествена тухлена конструкция, въведен Акт 16 и разполага с два асансьора, видео наблюдение и контролиран достъп. Отоплението е газово с подово отопление във всички помещения.
Локацията предлага съчетание на градски удобства и близост до природата, като районът е спокоен и с достъп до зелени площи.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт и функционалност в среда близо до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 074 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 1 482 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 448 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес