Продажба

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Бедечка, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба113 400 €1 350 €/м²
Очакван наем289 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота)

Площ
84 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 507 €/м².

Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Ремиза, Бедечка.

Разполага с голяма всекидневна, спалня, две санитарни помещения и панорамна тераса, което осигурява удобен и функционален вътрешен план.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор; имотът е на трети от четири етажа.

Локацията е тиха и спокойна, в близост до парк и ниско застроена зона, което допринася за по-добро качество на живот.

Подходящ е за хора, търсещи комфорт и близост до природата с възможност за гараж с топла връзка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 503 €, а очакваният наем за района — 289 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района