Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Ремиза, ново строителство

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба101 000 €1 507 €/м²
Очакван наем289 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота)

Площ
67 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота) — 1 507 €/м² срещу 1 507 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в град Стара Загора, район Ремиза. Имотът е част от нов затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, балкон и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с готови ВиК и ел. инсталации, ПВЦ дограма и поръчкови врати.

Локацията е в северната част на града, близо до парк Аязмото и МОЛ Галерия, което осигурява удобен достъп до зелени площи и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в нова сграда с контролирана среда и удобства в близост до градски услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 448 €, а очакваният наем за района — 289 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района