Продажба

2-стаен апартамент с двор в Ремиза, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба103 000 €1 688 €/м²
Очакван наем289 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота)

Площ
61 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 4 500 €
  1. 107 500 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 103 000 €▼ 4 500 € (4.2%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота) — 1 688 €/м² срещу 1 507 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза, близо до МОЛ Галерия. Жилището е на партерен етаж в малка бутикова сграда от 2027 година.

Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и двор от 31.7 кв.м с източно изложение. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали и луксозни общи части, оборудвана с контрол на достъпа и интернет. Предвидена е модерна архитектура, която създава комфортна среда.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, детски градини, училища и търговски обекти, на около 10 минути пеша от центъра на града.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство и функционалност в жилище със собствен двор в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 289 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 500 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор
  • висококачествени материали
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района