Продажба

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Ремиза, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба90 000 €1 578 €/м²
Очакван наем289 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота)

Площ
57 м²
Етаж
10 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 507 €/м².

Двустаен апартамент в град Стара Загора, район Ремиза.

Разпределението включва всекидневна с две преходни стаи – спалня и кухня, както и голяма тераса.

Жилището е в монолитна сграда от 1980 г., с поддържан вход, асансьор и видеонаблюдение. Има сменена дограма и южно изложение, което осигурява добра слънчева светлина.

Локацията е близо до парк Зелен клин, с възможност за свободно паркиране около блока.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 289 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • панорамен етаж
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района