Продажба

Двустаен апартамент с балкон в Ремиза, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба69 990 €1 590 €/м²
Очакван наем289 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота)

Площ
44 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота) — 1 590 €/м² срещу 1 495 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза, близо до Мол Галерия.

Разпределението включва просторна дневна с обособени зони за спане и почивка, отделна спалня, самостоятелен кухненски бокс и балкон.

Жилището е в сграда от 1980 г., построена по епс технология, на трети от общо 14 етажа, с наличен климатик и естествена светлина.

Районът е урбанизиран и предлага удобен достъп до търговски обекти и зелени площи.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед компактната си площ и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 289 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • естествена светлина
  • балкон
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • спалня
  • кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района