Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба72 200 €950 €/м²
Очакван наем375 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска320 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов атрактивен проект на малка бутикова сграда в ърцето на кв.Железник.Двустаен апартаент в новострояща се сграда с модерна архитектура, енергийна ефективност - интегрирана фотоволтаична система.Двустайният апартамент е разпределен между просторен дневен тракт, самостоятелна спалня, санитарно помещение и двор от 30кв.м.Сградата разполага със 16 апартамента от които може да избирте между двустайини и тристйни, парко места и гаражи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района