медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~34 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 173 €/м² срещу 1 526 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, разположен в централната част на града. Имотът е на втори етаж от пететажна сграда, построена през 2007 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна спалня, голяма всекидневна с кухненски кът и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е добре поддържана, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ, а апартаментът е в състояние по БДС, което позволява завършване по личен вкус.
Локацията е тиха улица близо до идеалния център на града, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем, като предлага баланс между пространство и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 208 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес