медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~14 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 703 €/м² срещу 1 526 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, ул. Гладстон 43, в централната част на града.
Разпределението включва хол/дневна, непреходна спалня, антре с вграден дрешник и голяма тераса с излаз от двете стаи. Има два санитарни възела – баня с вана и отделна тоалетна.
Сградата е масивна тухлена от 2005 г., с асансьор и локално парно отопление с радиатори. Състоянието е запазено и поддържано, близко до ново.
Локацията е удобна, в центъра на Стара Загора, близо до градски удобства и транспорт. Възможност за закупуване на партерен гараж в двора.
Подходящ имот за живеене или инвестиция, комбиниращ функционалност и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес