Продажба

Двустаен апартамент в Център на Стара Загора с качествено строителство

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба160 140 €2 001 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска711 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 2 001 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с две стаи в град Стара Загора, район Център, част от новостроящ се затворен комплекс. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба. Сградата е изградена с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, включително ПВЦ дограма и външна изолация. Комплексът предлага контролирана достъпност и озеленени междублокови пространства с детска площадка. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в централна градска среда с удобства на затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 711 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • затворен комплекс
  • ПВЦ дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района