Продажба

Двустаен апартамент с двор в Широк център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба152 000 €2 000 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
76 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в Широк център, Стара Загора.

Разпределението включва спалня, дневна с бокс, тераса, склад и санитарен възел, като към имота има и собствена зелена зона от 27 кв.м.

Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Имотът е завършен по БДС и използва енергийно ефективни материали.

Локацията е в район с ниско застрояване, близо до учебни заведения, паркове и търговски обекти.

Подходящ за хора, търсещи спокойна среда в затворен комплекс с удобства и зелени площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • собствен двор
  • качествени материали
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • тераса
  • санитарен възел
  • склад

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района