Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Широк център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба115 000 €1 513 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.2% · 16 000 €
  1. 99 000 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▲ 16 000 € (16.2%) 15 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 513 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Широк център. Имотът е част от ново строителство с начало на дейностите през февруари 2026 г. и очакван срок за завършване 12 месеца по-късно.

Разпределението включва спалня, дневна с бокс, баня с тоалетна и тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, проектирана с висококачествени материали и дограма с добри топло- и шумоизолационни характеристики. Апартаментът ще се издава по БДС.

Локацията е в район със зелени площи, близо до хипермаркети, учебни заведения и паркове, което предлага удобства и спокойствие за обитателите.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 16 000 € (16.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • висококачествени материали
  • зелени площи наблизо
Недостатъци
  • предстоящо строителство
  • без налични удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района