Продажба

Двустаен апартамент в Център, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба113 000 €1 506 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
75 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 506 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Център, разположен на 8-ми етаж от общо 9.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2029 г., с асансьор и подземен паркинг. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и удобства като собствен парк и детска площадка в комплекса.

Подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с възможност за паркиране и модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • западно изложение
  • асансъор
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района