Продажба

Двустаен апартамент в Център, Стара Загора с паркомясто

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба97 000 €1 732 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
56 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 732 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Център, на бул. Цар Симеон Велики, близо до градинката на Алана.

Разпределението включва две преходни стаи - хол и спалня, както и отделен кухненски бокс, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда от 1970 г., разположено е на втори етаж от четири, с качествен ремонт и обновени инсталации. Има две изложения и е вътрешно разположено.

Локацията предлага удобен достъп до пешеходната зона и градската инфраструктура, а към имота има осигурено паркомясто и просторно мазе.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • качествен ремонт
  • две изложения
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухненски бокс

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района