Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба83 000 €1 596 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
52 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 2 000 €
  1. 85 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 83 000 €▼ 2 000 € (2.4%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 596 €/м² срещу 1 526 €/м².

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в град Стара Загора, Център, над РДВР.

Разпределението включва хол, кухня с бокс, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на четвърти етаж от седем, с наличен асансьор и паркинг зад блока. Има таван и мазе като допълнителни складови пространства.

Локацията е в централната част на града, близо до административни и обществени услуги, което улеснява ежедневните дейности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирано разпределение и допълнителни удобства като паркинг и асансьор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг зад блока
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • бокс
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района