Продажба

Двустаен апартамент в Център на Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба83 000 €1 660 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 660 €/м² срещу 1 526 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в центъра на Стара Загора. Имотът е на втори етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, широка спалня, тераса, баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е от тип ЕПК, като имотът се нуждае от ремонт. Към апартамента има прилежащо мазе и възможност за паркиране в района.

Локацията е удобна, близо до училище, детска градина и супермаркет, което улеснява ежедневието.

Подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за персонализиране в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркиране в района
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района