Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Център, мансарда с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба76 500 €1 530 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
50 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска339 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 530 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с две стаи в град Стара Загора, район Център, близо до Новата баня.

Разпределението включва всекидневна и спалня на два етажа, като към жилището има и тераса. Кухнята е отделна и изисква монтаж.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., а апартаментът се намира на последния, пети етаж. Жилището се нуждае от довършителни работи и обзавеждане.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с разделени зони и възможност за персонализация според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 339 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • мансарда
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района