Продажба

Двустаен апартамент в Център, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба67 999 €1 581 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
43 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 581 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Градински, град Стара Загора.

Разпределение: жилището е с площ от 43 кв.м., разположено на 7-ми етаж от общо 8, с изложение изток. Включва дневна и спалня.

Сградата е построена през 1990 г. с панелна конструкция (EPC) и разполага с асансьор. Има налични основни удобства и свободно паркиране около блока.

Локацията е удобна, в близост до училище, детска градина, кучешки парк, аптеки и транспортни връзки.

Подходящ за хора, търсещи функционален имот в централната част на града с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • източно изложение
  • близо до училище
  • свободно паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района