Продажба

2-стаен апартамент в Център, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба55 000 €1 375 €/м²
Очакван наем427 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Стара Загора (2 087 имота)

Площ
40 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1993

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 55 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 89 000 €▲ 34 000 € (61.8%) 27 Юли 2026Повишение на цената
  3. 55 000 €▼ 34 000 € (38.2%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Стара Загора (2 087 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 321 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал АПК, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок от 1993 г.

Разпределението включва хол, кухня, тераса, баня с тоалетна и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е панелна конструкция с основни комуникации, без допълнителна информация за отопление или други удобства.

Локацията е в централната част на града с възможности за свободно паркиране пред блока и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация и базови условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 122 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стара Загора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • мазе
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • тераса
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района