ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Стара Загора, Самара 3

Стара ЗагораСамара 3

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба85 360 €1 237 €/м²

Очакван наем350 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем350 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Сити Център продава без комисионна функционален двустаен офис/ателие с обща площ от 69,14 кв.м., от които общите части са 7,85 кв.м. разположен в модерна, новострояща се сграда в един от най-зелените и бързо развиващи се райони на Стара Загора квартал Бедечка. Имотът има практично разпределение, което позволява да бъде използван както за бизнес цели (офис, кабинет, студио), така и за живеене. Просторно помещение -трапезария подходящо за приемна, отворено работно пространство или заседателна зала с кухненски кът. Самостоятелно непреходно помещение, идеално за управителски кабинет, стая за почивка или спалня. Компактна баня с тоалетна. Сградата се изпълнява по съвременни стандарти с висококачествени изолации и луксозни общи части. Близостта до Парк Бедечка осигурява чист въздух и спокойна работна атмосфера. Районът е изключително популярен за покупка 'на зелено' поради бързото обновяване на инфраструктурата. Бърза връзка до големи хипермаркети като Кауфланд Стара Загора и основните пътни артерии на града.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!

Оферта 5401260

Виж оригиналната обява