SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Stara Zagora, Samara 3

Stara ZagoraSamara 3
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale85,360 €1,237 €/m²
Expected rent350 € /mo
Area
69 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment379 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent350 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Сити Център продава без комисионна функционален двустаен офис/ателие с обща площ от 69,14 кв.м., от които общите части са 7,85 кв.м. разположен в модерна, новострояща се сграда в един от най-зелените и бързо развиващи се райони на Стара Загора квартал Бедечка. Имотът има практично разпределение, което позволява да бъде използван както за бизнес цели (офис, кабинет, студио), така и за живеене. Просторно помещение -трапезария подходящо за приемна, отворено работно пространство или заседателна зала с кухненски кът. Самостоятелно непреходно помещение, идеално за управителски кабинет, стая за почивка или спалня. Компактна баня с тоалетна. Сградата се изпълнява по съвременни стандарти с висококачествени изолации и луксозни общи части. Близостта до Парк Бедечка осигурява чист въздух и спокойна работна атмосфера. Районът е изключително популярен за покупка 'на зелено' поради бързото обновяване на инфраструктурата. Бърза връзка до големи хипермаркети като Кауфланд Стара Загора и основните пътни артерии на града.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!

Оферта 5401260

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby