Продажба

1-стаен апартамент в Център Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба102 000 €1 700 €/м²
Очакван наем250 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (14 имота)

Площ
60 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем250 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (14 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 583 €/м².

Апартамент с площ 60 кв.м, разположен на ул. Гладстон 43 в центъра на Стара Загора. Имотът е част от масивна тухлена сграда от 2005 г. с асансьор и паркинг.

Разпределението включва голямо отворено пространство, кухненски бокс и затворена тераса, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е добре поддържана, с качествени материали и удобства като асансьор и климатизация в апартамента. Включено е и мазе с метални рафтове за допълнително съхранение.

Локацията е удобна за живеене или офис, в близост до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за жилище, офис или инвестиция, като предлага възможност за избор на изложение и закупуване на гараж в двора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 250 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио 60 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района