Продажба

Едностаен апартамент в Център, Стара Загора с паркинг

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба77 500 €1 519 €/м²
Очакван наем250 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (15 имота)

Площ
51 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем250 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (15 имота) — 1 519 €/м² срещу 1 606 €/м².

Апартамент с една стая в град Стара Загора, район Център. Имотът е част от новостроящ се комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, килер и баня с тоалетна, обща площ 51 кв.м., разположен на трети етаж от девететажна сграда.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и подземни паркоместа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, а комплексът разполага със собствен парк и детска площадка, което допринася за комфортна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в охраняван комплекс с удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 344 €, а очакваният наем за района — 250 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 51кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района