Продажба

Едностаен апартамент в Център, Стара Загора, на 9-ти етаж

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба57 000 €1 583 €/м²
Очакван наем250 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (15 имота)

Площ
36 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем250 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (15 имота) — 1 583 €/м² срещу 1 606 €/м².

Апартамент с една стая в град Стара Загора, район Център.

Разпределение: едностаен, с обща площ от 36 кв.м., разположен на 9-ти от общо 10 етажа. Интериорът е без подобрения, което позволява персонализиране според нуждите.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., като няма информация за наличието на асансьор или допълнителни удобства.

Локацията е близо до болница 'Тракия', което осигурява удобен достъп до здравни услуги и градска инфраструктура.

Подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед на централното разположение и компактния размер.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 250 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • висок етаж
Недостатъци
  • без подобрения
  • липса на удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • една стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района