Продажба

Едностаен апартамент в Център, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба32 000 €2 000 €/м²
Очакван наем250 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (15 имота)

Площ
16 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем250 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (15 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 606 €/м².

Апартамент с една стая в центъра на Стара Загора, срещу Автогарата.
Разпределение: стая с санитарен възел, подходящо за живеене или малък офис.
Сградата е тухлена и реновирана, с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, в близост до Универсалния магазин и основни градски удобства.
Подходящ за ползване като жилище или малък бизнес в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 142 €, а очакваният наем за района — 250 €. Наемът покрива цялата вноска (176%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновирана сграда
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района